裝修合同要慎簽

如今，為了吸引顧客，有些裝飾裝修公司在招牌上明碼標(biāo)價不同面積不同檔次的“優(yōu)惠”裝修價格，這些極具誘惑力的價格往往讓初次經(jīng)歷裝修的消費者怦然心動。然而，在合同的執(zhí)行過程中，裝修公司會理所當(dāng)然地出現(xiàn)很多增項，本來談好的內(nèi)容，合同中沒有注明，而消費者簽訂合同時沒有仔細(xì)核實的地方，增項都適時出現(xiàn)了。如此這般，簽訂合同時報價并不高的一項工程在竣工時費用已經(jīng)大大超出了原先的報價。
　　一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。其中，施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。如果設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，另外項目圖紙沒有明確規(guī)定，很容易造成在具體尺寸上的差距。因此，專家建議在簽合同的時候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后出現(xiàn)不必要的麻煩。
　　家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般比較完整。事實上，通常做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與消費者的預(yù)期時常有差距。其實除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。如在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同時，報價里標(biāo)注的常常是水電改造的項目單價，而工程總費用里不包含水電改造的費用，工程結(jié)算是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距是必然的了。因此，消費者盡量要求家裝公司在工程報價里明確一個水電改造的參考報價。
　　許多家庭裝修的投訴都是由模糊不清或者不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。所以建議消費者簽合同時不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達(dá)不到的要求。另外，一些模棱兩可的條款也要盡可能明確，避免雙方因理解不同而產(chǎn)生不必要的糾紛。
　　■記者提醒
　　一般來說，裝修公司的增項常見方式有：在簽訂合同前，不報水、電路改造的單價或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，讓消費者遭到不應(yīng)有的損失。